Ziegelwohnung mit Balkon und sicherem Parkplatz in Székesfehérvár
8000 Székesfehérvár
Über die Immobilie
Im Herzen von Székesfehérvár, in unmittelbarer Nähe des Várkörút sowie in Nachbarschaft von Gericht und Polizei, steht eine vor wenigen Jahren vollumfänglich renovierte, 55 m² große Ziegelwohnung im 4. Obergeschoss zum Verkauf!
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand und kann auf Wunsch komplett möbliert erworben werden – ideal für Kapitalanleger zur sofortigen Vermietung!
Durchdachter Grundriss und Raumaufteilung:
• Zwei geräumige, helle Zimmer: Das größere Zimmer bietet einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.
• Abstellraum: Äußerst praktische und platzsparende Lösung innerhalb der Wohnung.
• Küche und Flur: Separate, komfortable Räume.
• Badezimmer: Mit integriertem WC.
• Eigener, abschließbarer Keller-/Erdgeschossraum: Im Erdgeschoss gehört ein separater Abstellraum zur Wohnung.
Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
• Ziegelbauweise: Hervorragende Wärmedämmung und ruhige Räumlichkeiten.
• Zustand: Hochwertige Bodenbeläge, neuwertiger optischer und technischer Zustand.
• Hervorragende Hausgemeinschaft: Ruhige, ordentliche und angenehme Nachbarschaft.
• Sicheres Parken: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.
Einzigartige Lage, Historischer Charme und Perfekte Anbindung:
• Historische Königsstadt: Székesfehérvár besticht durch sein stimmungsvolles, historisches Stadtbild und hohe Lebensqualität.
• Zentrale Anbindung: Nur 40 Minuten von Budapest, 20 Minuten vom Plattensee (Balaton) und ca. 1 Stunde von der österreichischen Grenze entfernt.
• In unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle nur 100 m entfernt; Schwimmbad (5 Min.) und Einkaufszentrum Alba Plaza (10 Min.) bequem zu Fuß erreichbar.
• Sichere, wertbeständige Lage: Aufgrund der Premium-Lage sofort und zu einem hohen Preis vermietbar.
Preis: 62.000.000 HUF
Kontakt: +36 30 212 6687
8000 Székesfehérvár
Székesfehérvár ist eine traditionsreiche Königsstadt in Zentralungarn und zählt zu den historisch bedeutenden Städten des Landes. Die Stadt verbindet ein gewachsenes historisches Zentrum mit moderner Infrastruktur und einem gut nutzbaren Alltagsumfeld. Für Käufer aus Deutschland ist Székesfehérvár besonders interessant, weil die Stadt überschaubar bleibt und trotzdem viele städtische Dienstleistungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Innenstadt ist lebendig, gepflegt und bietet mit ihren Plätzen, Fußgängerzonen und historischen Gebäuden ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Lage zwischen Budapest und dem Balaton eignet sich Székesfehérvár sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Vorteil, da Budapest, der Plattensee und mehrere wirtschaftlich starke Regionen Westungarns gut erreichbar sind. Auch für Pendler oder Käufer, die regelmäßig zwischen Ungarn und Österreich unterwegs sind, kann die Lage praktisch sein. Die Stadt verfügt über Bus- und Bahnverbindungen sowie eine gute regionale Straßenanbindung. Székesfehérvár bietet eine Mischung aus urbanem Komfort, historischer Atmosphäre und vergleichsweise ruhigerem Wohnen. Immobilien in zentralen oder gut angebundenen Lagen können deshalb auch für Vermietung und langfristigen Werterhalt interessant sein. Gleichzeitig bleibt die Stadt für Menschen attraktiv, die in Ungarn wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
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